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- 価格
- 1,650万円
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- 種別
- アパート
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- 間取
- 1K
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- 表面利回り
- 17.09%
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- 現行利回り
- 10.98%
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- 所在地
- 福島県福島市太平寺樋田 サンハイツ
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- 交通
JR東北本線【南福島】駅 徒歩15分 JR東北本線・東北新幹線【福島】駅 バス11分 【沖高】バス停 徒歩８分
物件PR・詳細
AGビジネスサポート様にて物件の評価取得済み！
◎収益性
・満室想定：17.09%！ 現況5/8稼働中
・積算価格：11,278,560円 積算金額は売買価格の62%！！
◎周辺環境
・徒歩圏内にコンビニ、スーパー、飲食店が多数あり生活利便性の高い街！
・駅周辺には山や川があり景色を楽しめます！
◎交通、アクセス
・JR東北本線・東北新幹線 【南福島】駅 徒歩15分
・物件より福島駅(2030年再開発予定)まで車で約10分！
◎修繕について
・2019年外壁修繕！2024年軒樋修繕工事・ブロワー交換済！
・空室もリフォーム済の為、即収益化可能！
・エアコン、給湯器も交換済み
| 築年月 | 1983/10 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 151.20m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 234.97m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | TA-0327-3 | ||
| 特記事項 | ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※公衆用道路所有あり（地番15番1、15番5、15番13、15番14） ※地番15番1、15番5について謄本では公衆用道路となっていますが、雑種地として課税対象となっております。 | ||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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