集客力が強み。だから売却力がある。

集客力

  • 物元最前線の業者のため買主様の支持が高い
  • 会員数(購入希望者)が50,000人以上
Attracting Customers

売却力

  • 広告・マーケティングのプロが運営する不動産会社
  • 広告手数料は無料
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売主様の利益を最大限に引き出すことができます

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03-5944-9265 受付時間 9:00〜18:30

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DMを見た方へ

突然の手紙に驚かれたかもしれません。AIYES不動産は全国の収益物件を独自調査し、
「今まさに買いたい」お客様とマッチングする収益不動産の所有者に手紙を送っております。
まだ売却を決めていない方も、お気軽にご相談ください。

こんなお悩みありませんか?

PROBLEM

物件の売却に関するお悩みはAIYES不動産が解決いたします!

AIYES不動産が選ばれる5つの理由

FEATURE

FEATURE 01

圧倒的集客力

不動産専門の広告代理店の力を、あなたの物件にて、惜しみなく振るい実感して頂きます。

FEATURE 01

高値での売却力

不動産を高値で売る為には、 物件の力も勿論ですが、 営業力や情報の拡散力、業者の囲い込みの有無が大きくかかわってきます。
AIYES不動産は営業力、情報拡散力はもとより、利益狙いの囲い込みは一切行いません。機会損失無くお客様の利益を最大化させます。

FEATURE 01

身近な相談力

ご満足頂ける売買を行うためにも、ご状況やご要望などお客様の想いをお伺い出来るよう営業マンの聞く力が大切だと考えております。身なりの清潔感、分かりやすい丁寧な言葉、幅広い知識の取得の為、 社員教育を徹底しており、 お客様のご相談に親身にお応えします。

FEATURE 01

柔軟な提案力

不動産には1つとして同じものはありません。
また売主様、買主様のご希望も一人ひとり異なり、売り方、買い方も1つではありません。
売却前提のみではなく、あらゆる選択肢から専門的な知識をもって、 メリットもデメリットもお伝えし、意思決定のお手伝いをします。

FEATURE 01

売却後の安心力

売却で生じる税金や、新法の契約不適合責任は売主様の責任が及ぶ 範囲が広くなっており、免責条項だけでは完全には回避出来ません。
税務は経験豊富な専門家と共に、契約内容はしっかりした物件調査と売主様への聴取を行い、 安心できる売買のサポートをいたします。

外部との連携によりお客様の不動産のお困りごとを解決することができます。
売買時トラブルになりやすい底地・借地権の問題の解決、 完全成功報酬制での法人売買、確定申告・節税・売却時の税金等、不動産に特化した顧問弁護士 ・顧問税理士と連携して解決いたします。

高い売却力を実現する秘密

SECRET

広告代理店の子会社だからこそ実現できた
「独自マーケティング」による集客力

通常の不動産会社

AIYES不動産

広告費0円で全国発信。1円でも高く、
売主様の手取り最大化を実現します。

ご売却の流れ

FLOW

STEP 01

理由・条件のご相談

STEP 02

物件調整・金額打ち合わせ

ご売却理由や時期等のご要望に合わせ、買取なのか仲介か含め、ご提案します!

STEP 03

媒介契約(紹介許可)

媒介契約の種別と内容もご説明します!基本、売出は相場より高めがおすすめ!

STEP 04

売却活動・活動報告

売却は金額だけではなく、購入条件の見定めが重要です!

STEP 05

契約締結・手付金の入金

不利にならないようしっかりとサポートします!

STEP 06

残代金の入金・お引き渡し

仲介手数料はご入金確認後に頂戴します!

STEP 07

税金申告 / 売買翌年

ご売却終了後も、ご相談などお気軽にお声がけください!

お見積り、ご紹介開始に関わらず
成約できなければ
費用は一切かかりません!

DMを見た方へ

まだ売却を決めていない方も
お気軽にご相談ください。

突然の手紙に驚かれたかもしれません。偶然ではなく、AIYES不動産は全国の収益物件を独自調査しており、
「今まさに買いたい」お客様とマッチングする収益不動産の所有者に手紙を送っております。
まさにあなたの所有している不動産に興味があるお客様がいるため、DMをお送りいたしました。

いろんな不安や疑問があるかもしれませんが、
AIYES不動産では、そんなお客様の不安や疑問をすべて解決できる準備があります。

契約不適合責任
免責可能

売主様の契約不適合責任は、
免責での契約交渉も可能です。

境界未確定・
非明示契約もOK

境界の未確定・測量未実施の物件も多く取り扱っております。

契約後のトラブルも
専任窓口で対応

トラブルを未然に防ぐ説明・調整を徹底。万一の際も、AIYESが窓口となり対応します。

築古・再建築不可も
多数実績

築年数が古い物件や、再建築不可でも買主様とのマッチング実績が豊富です。

税務・相続・
法人売却もサポート

税理士・司法書士と連携し、
専門的な手続きもまとめてサポートします。

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ボロボロのアパートで、
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そのまま売却できた!

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1年売れなかったけど、
たった1ヶ月で売れた!

まだ売却を決めていない方でも、
検討していない方でも
お気軽にご相談ください。

VOICE

お客様の声

  • お声主様:
    M・S様
    担当営業:
    小林 和音
    物件所在地:
    三重県三重郡
    ご売却時期:
    2026年6月
    物件種別:
    一棟アパート/木造2階建て

    いただいたお言葉

    東京の会社ということで、売主・買主・仲介の三者が離れている中でもきちんと話がまとまるのか、コミュニケーションが円滑に取れるのか懸念していました。しかし、丁寧な連絡ときめ細やかな対応で信頼関係を築くことができ、無事にいい形で売買をまとめることができました。また次に何かあればお願いしたいと思っています。

  • お声主様:
    K・M様
    担当営業:
    小林 昇
    物件所在地:
    福島県相馬市
    ご売却時期:
    2024年6月
    物件種別:
    1棟アパート/木造2階建て

    いただいたお言葉

    日本全国やってるじゃん
    難しいのも含め、よくこういうのを預かったなー
    よくやってるな
    地元の業者でも苦労するようなのを良く売るなって思ってる

  • お声主様:
    K・F 様
    担当営業:
    小林 昇
    物件所在地:
    愛知県名古屋市
    愛知県知立市
    ご売却時期:
    2024年6月
    2025年10月
    物件種別:
    1棟アパート/鉄骨造3階建て
    1棟アパート/鉄骨造5階建て

    いただいたお言葉

    愛知の不動産屋でも売却を頼んだが、おたくは買主が多いんだな。おたくで売ったときに東京の人とか、色々な場所の人にも売れるのは凄いなと思った。

  • お声主様:
    K・K様
    担当営業:
    竹内 良太
    物件所在地:
    宮城県仙台市泉区
    ご売却時期:
    2025年2月
    2025年4月
    物件種別:
    1棟アパート/木造2階建て
    戸建/木造2階建て

    いただいたお言葉

    1年以上他社に任せている状況で、全然連絡もなく半ばあきらめていたが、AIYESさんから声をかけていただき助かった。
    不安な部分もしっかりと説明いただきスムーズな取引でした。
    また何かあればお願いします。

  • お声主様:
    H・E様
    担当営業:
    緑川 尚朗
    物件所在地:
    神奈川県横浜市栄区
    ご売却時期:
    2025年12月
    物件種別:
    土地

    いただいたお言葉

    他社で売れていなかったお土地をAIYESさんは他社より高い金額で成約していただき感謝しております。またアフターフォローや困ったときの対応もしっかり対応をしていただいたため、何かあれば知り合いにも紹介したいです。

  • お声主様:
    M・S様
    担当営業:
    竹内 良太
    物件所在地:
    千葉県印旛郡
    ご売却時期:
    2025年9月
    物件種別:
    1棟アパート/木造2階建て

    いただいたお言葉

    いつか何とかしないといけないと思っていたが、背中を押してくれて感謝している。

  • お声主様:
    M・A様
    担当営業:
    小林 和音
    物件所在地:
    大阪府堺市
    ご売却時期:
    2025年12月
    物件種別:
    戸建て

    いただいたお言葉

    告知事項のある物件で買主を探すにあたり、不安も多い中、とても丁寧かつ迅速に動いてくださいました。複数の会社に依頼していましたが、こちらが一番レスポンスが早く、安心してお任せできました。心より感謝しています。

  • お声主様:
    Y・E様
    担当営業:
    小林 和音
    物件所在地:
    和歌山県東牟婁郡
    ご売却時期:
    2025年10月
    物件種別:
    1棟アパート/木造2階建て

    いただいたお言葉

    とても親切で丁寧に対応してくださいました。正直、エリアの条件もあまり良くなく、物件も古くて状態が悪いので売却は難しいと思っていましたが、熱心に取り組んでいただいたおかげで無事に売却できました。

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    売却物件住所